在寫(xiě)字樓、商務(wù)樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書(shū)；

2、聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；必須由業(yè)主出具擔(dān)保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料；

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、提供的資料送達(dá)物業(yè)處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫(xiě)《裝飾裝修工程申報(bào)表》。

5、《工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由物業(yè)處主任審批同意。

6、 經(jīng)審批同意后，施工負(fù)責(zé)人與物業(yè)處簽定《責(zé)任書(shū)》。

7、物業(yè)處開(kāi)出《開(kāi)工單》、《責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。

   （1）《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》；
   （2）《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》；
   （3）消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度；
   （4）甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議；
   （5）施工組織設(shè)計(jì)方案（以施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標(biāo)明消防車道和消防器材）.

     1.先填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》，記住申報(bào)單位應(yīng)為建設(shè)單位,而不是施工單位.需要建設(shè)單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購(gòu)房協(xié)議..

     2.申報(bào)表上所填內(nèi)容基本為主要建材,如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

     3.需要準(zhǔn)備該場(chǎng)所的整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件(物業(yè)處提供)。

     4.需要準(zhǔn)備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動(dòng)消防設(shè)施,可以在備注中說(shuō)明),上述圖紙需曬藍(lán)圖,并由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位(比如建筑設(shè)計(jì)院)蓋上出圖章。

     5.所屬區(qū)域消防窗口會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)去現(xiàn)場(chǎng)巡查,并提出書(shū)面意見(jiàn).若同意,即可開(kāi)工,不同意,可能要修改方案.

     6.完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》,內(nèi)容和申報(bào)表基本一致.一般消防大隊(duì)會(huì)抽查2~3種建材去檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用為每項(xiàng)約1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗簾等)。 

     7.消防大隊(duì)在工程竣工時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)再次巡查,會(huì)列出一些整改意見(jiàn),照辦就是了.然后就發(fā)一張消防驗(yàn)收審核同意書(shū)給建設(shè)單位.